Sylva – B24 – Logements collectifs dont résidence séniors, micro-crèche et commerces

Programme : Construction de 84 logements dont 37 en accession, 12 logements intermédiaires, d’une résidence séniors (35 lgts), d’une micro-crèche, commerces et parkings en sous-sol
Lieu : ZAC Genève Innovation – Ferney Votaire (74)
Mission : BASE + EXE
Maîtrise d’ouvrage : LinkCity
Maîtrise d’œuvre : R2K Architecte
Superficie : 5 700 m² (dont 1 100 infrastructure)
Phase : Livraison 10-2025
Performance : Construction mixte bois béton avec façades ossature bois, balcons structure bois
Niveau Minergie P – Biosourcé niv 3 soit exactement 39,4kh/m² – RT 2012 (Cep -58,2% et Bbio -76,3%)
NF habitat HQE niveau Excellent

Construction Hybride avec façades ossature bois r+7
Balcons dalle préfa béton pour la protection au feu C+D sur poteau-poutre bois en douglas
Façades Ossature Bois entièrement préfabriquées comportant menuiseries + bardage douglas naturel + garde corps
Façades exposées en bardage de métal ondulé
Douglas naturel  en fond de loggias

FOB : 2100m² + Lamellé collé : 70m3 + Cross Laminated Timber : 250m3
Bardage bois : 450m²
Durée GO : 11 mois Durée – globale 18 mois

Usages : Dans un terrain contraint par rapport à la densité du programme, le bâtiment offre une écriture de balcons filants au Sud et à l’Ouest.
Pour un programme multiple : micro crèche / commerces / jardin mutualisé logements séniors / locatifs sociaux et libres / garages cycles accessibles, Terrasse sommitale + jardin pleine terre réservés aux habitants,

Confort : 
NF habitat HQE niveau Excellent
Niveau Minergie P (Proximité de la Suisse)
RT 2012 (Cep -58,2% et Bbio -76,3%)
Biosourcé niv 3
Réseau de chaleur énergie fatale du CERN

Sylva – B24 – Logements collectifs dont résidence séniors, micro-crèche et commerces

Programme : Hybrid + 84 logements
Lieu : SYLVA Ilot B4 – ZAC Ferney innovation
Mission : Construction Hybride avec façades ossature bois r+7
Maîtrise d’ouvrage : LINKCITY
Maîtrise d’œuvre : R2K Architecte
Superficie : 5 700 m² SDP superstructure – 1 100 m Infra
Livraison : prévue Oct 2025 – Gros œuvre + enveloppe 11 mois

Construction Hybride avec façades ossature bois r+7
Balcons dalle préfa béton pour la protection au feu C+D sur poteau-poutre bois en douglas
Façades Ossature Bois entièrement préfabriquées comportant menuiseries + bardage douglas naturel + garde corps
Façades exposées en bardage de métal ondulé
Douglas naturel  en fond de loggias

FOB : 2100m² + Lamellé collé : 70m3 + Cross Laminated Timber : 250m3
Bardage bois : 450m²
Durée GO : 11 mois Durée – globale 18 mois

Usages : Dans un terrain contraint par rapport à la densité du programme, le bâtiment offre une écriture de balcons filants au Sud et à l’Ouest.
Pour un programme multiple : micro crèche / commerces / jardin mutualisé logements séniors / locatifs sociaux et libres / garages cycles accessibles, Terrasse sommitale + jardin pleine terre réservés aux habitants,

Confort : 
NF habitat HQE niveau Excellent
Niveau Minergie P (Proximité de la Suisse)
RT 2012 (Cep -58,2% et Bbio -76,3%)
Biosourcé niv 3
Réseau de chaleur énergie fatale du CERN