Projet villas en gradins

Programme : Petits ensembles de logements en gradins. 12 T2 (22%), 28 T3 (52%), 14 T4 (26%) soit 54 logements, + 88 places de parking
Lieu : Lumbin 38
Mission : Esquisse
Déroulement de l’opération : proposé en 2017

Proposition d’habitat intermediaire

La volonté est de créer des lanières parallèles à l’axe de la vallée en tissant avec du végétal, tout en favorisant les vues sur Belledone, dominant au Sud-Est. Les logements s’étagent sur 3 niveaux poncutels avec le rez de chaussée. Les volumes ne sont pas répétitifs, ils sont creusés entre eux le plus possible pour laisser des transparences. Les vues sont favorisées pour chaque appartement, et ce sur les deux massifs de la Chartreuse et de Belledonne ; joyaux du Grésivaudan.

Espaces extérieurs:

Le travail est de se fondre dans le site qui est très arboré à l’arrière (dominantes de chênes centenaires). La finalité est de trouver un filtre léger pour accompagner certaines coursives qui deviendront des terrasses privatives, et ce pour tous. Des espaces extérieurs depuis les logements offrent des espaces plantés appropriables : zones de jeux, parcs, lieux de promenades. L’harmonie se trouve en travaillant les revêtements naturels.

Bien vivre ensemble:

L’intimité entre voisins est renforcée par l’imbrication astucieuse des logements, en trouvant des espaces communs (ateliers, jardins partagés, compostage, jeux), en favorisant la mixité des types avec des logements pour seniors, des appartements familiaux de différentes tailles pour des couples ou de jeunes familles.

Les logements en petits îlots offrent aux habitants la sensation d’habiter des unités plus individuelles et personnelles car disposant de jardins et de généreuses terrasses à chaque étage. La typologie s’adapte parfaitement à un milieu rural ou périurbain et offre la possibilité d’espaces verts collectifs. Les logements sont traversant ou à triple orientations, en connexion avec le grand paysage par le biais des terrasses ce qui augmente par la même occasion le confort lumineux des intérieurs. L’empilement en gradin participe à ces grands principes : des logements de tailles variées et permettant l’installation des terrasses sur les étages inférieurs, une intimité et un confort d’été privilégiés grâce à des pergolas en cascade.

Projet villas en gradins

Programme : Petits ensembles de logements en gradins. 12 T2 (22%), 28 T3 (52%), 14 T4 (26%) soit 54 logements, + 88 places de parking
Lieu : Lumbin 38
Mission : Esquisse
Déroulement de l’opération : proposé en 2017

Proposition d’habitat intermediaire

La volonté est de créer des lanières parallèles à l’axe de la vallée en tissant avec du végétal, tout en favorisant les vues sur Belledone, dominant au Sud-Est. Les logements s’étagent sur 3 niveaux poncutels avec le rez de chaussée. Les volumes ne sont pas répétitifs, ils sont creusés entre eux le plus possible pour laisser des transparences. Les vues sont favorisées pour chaque appartement, et ce sur les deux massifs de la Chartreuse et de Belledonne ; joyaux du Grésivaudan.

Espaces extérieurs:

Le travail est de se fondre dans le site qui est très arboré à l’arrière (dominantes de chênes centenaires). La finalité est de trouver un filtre léger pour accompagner certaines coursives qui deviendront des terrasses privatives, et ce pour tous. Des espaces extérieurs depuis les logements offrent des espaces plantés appropriables : zones de jeux, parcs, lieux de promenades. L’harmonie se trouve en travaillant les revêtements naturels.

Bien vivre ensemble:

L’intimité entre voisins est renforcée par l’imbrication astucieuse des logements, en trouvant des espaces communs (ateliers, jardins partagés, compostage, jeux), en favorisant la mixité des types avec des logements pour seniors, des appartements familiaux de différentes tailles pour des couples ou de jeunes familles.

Les logements en petits îlots offrent aux habitants la sensation d’habiter des unités plus individuelles et personnelles car disposant de jardins et de généreuses terrasses à chaque étage. La typologie s’adapte parfaitement à un milieu rural ou périurbain et offre la possibilité d’espaces verts collectifs. Les logements sont traversant ou à triple orientations, en connexion avec le grand paysage par le biais des terrasses ce qui augmente par la même occasion le confort lumineux des intérieurs. L’empilement en gradin participe à ces grands principes : des logements de tailles variées et permettant l’installation des terrasses sur les étages inférieurs, une intimité et un confort d’été privilégiés grâce à des pergolas en cascade.